Законодавчою та нормативною базою для розроблення технічної документації із землеустрою щодо поділу та об’єднання земельних ділянок є Земельний Кодекс України, стаття 56 Закону України «Про землеустрій».
Поділ земельної ділянки проводиться у випадку:
- відчуження частини або кількох частин земельної ділянки;
- поділу ділянки між її власниками;
- зміни цільового призначення однієї або кількох частин земельної ділянки.
Об’єднання земельних ділянок проводиться у випадку коли земельні ділянки межують та мають однакове цільове призначення.
Поділ або об’єднання земельних ділянок здійснюється за ініціативою землевласника або землекористувача.
Необхідні матеріали для виконання робіт:
- Якщо ви вперше замовляєте документацію то потрібно вказати осіб та їх посади які будуть погоджувати документацію із землеустрою щодо поділу або об’єднання земельної ділянки (представники організації, що є виконавцем робіт);
- Файл із результатами обміру земельної ділянки (у форматі будь-якої графічної програми) у випадку проведення таких робіт;
- Номер та дата договору на виготовлення технічної документації щодо поділу або об’єднання земельної ділянки (при необхідності вказування його в технічній документації);
- Технічне завдання на виконання робіт (при відсутності буде зроблене у складі технічної документації);
- Правовстановлюючі документи фізичних або юридичних осіб;
- Документи що посвідчують право на об'єкти нерухомого майна (у разі наявності нерухомого майна);
- Фрагмент планово-картографічних матеріалів із нанесеним місцем розташування земельної ділянки (викопіювання до погодження буде підготовлено у складі технічної документації щодо поділу або об’єднання земельних ділянок).
- Та інше при необхідності та індивідуальному узгодженні.